最近，位于深圳的賽格大廈突然火了。對(duì)于一幢早已落成20多年的老房子而言，這樣的高關(guān)注度實(shí)屬不易，但根本原因卻還是會(huì)讓各方都倍感尷尬。因?yàn)檫@場(chǎng)突如其來的搖搖欲墜，不僅讓身在其中的公司和員工都恐懼不已，也讓附近區(qū)域的租客都憂心忡忡。

雖然有關(guān)部門很快就針對(duì)該事件采取應(yīng)急預(yù)案，但其背后所深藏的隱患卻再也沒法被遮掩下去。畢竟，當(dāng)初為追求速度而犧牲監(jiān)管的做法，終究是在今日讓別有用心者都自食其果。

深圳崛起的標(biāo)志性建筑

這次出事的賽格大廈，本名為賽格廣場(chǎng)，是一幢位于深圳市交通干道深南中路與華強(qiáng)北路交匯處的高層辦公樓。該大廈由深圳賽格集團(tuán)投資興建，是深圳市跨世紀(jì)的標(biāo)志性建筑�？偢�355．8米，總建筑層79層，地上75層，地下4層，總建筑面積達(dá)17萬平方米。曾在2001年被評(píng)為“國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)”。

但在2021年的5月18日，整幢樓卻突然出現(xiàn)幅度不小的晃動(dòng)。當(dāng)時(shí)，在樓內(nèi)辦公的人員都因慌忙而集體逃離。正巧在華強(qiáng)北游覽的游客們也被嚇得東躲西藏。因?yàn)槿藗兊钠毡榈谝环磻?yīng)，都是以為當(dāng)?shù)匕l(fā)生了地震。

然而，深圳地區(qū)素來不在地震活躍帶上，當(dāng)天也不曾有過任何被儀器記錄在案的地震發(fā)生。加之當(dāng)天的最大的風(fēng)力也只有5級(jí)，顯然不可能是受到從海上來的臺(tái)風(fēng)影響，造成大樓的整體性搖晃。而且據(jù)知情者透露，雖然賽格大廈每年都會(huì)在臺(tái)風(fēng)季節(jié)出現(xiàn)晃動(dòng)，但都比較輕微而不像本次這樣劇烈。但在此后的第2－3天里，大廈還多次發(fā)生讓人膽戰(zhàn)心驚的晃動(dòng)，早已超出風(fēng)力影響所能解釋的覆蓋范疇。

更為可笑的是，居然還有人將賽格大廈的劇烈搖晃歸結(jié)于比特幣。理由是有很多企業(yè)為深度參與區(qū)塊鏈經(jīng)濟(jì)，紛紛租用辦公樓作為自己的“礦場(chǎng)”，并安置了大量服務(wù)器用于“挖坑”操作。由于類似的現(xiàn)象過多，使得大量機(jī)器在同時(shí)間內(nèi)形成共振，這次動(dòng)搖了第一高樓的堅(jiān)固地基�？上В�當(dāng)時(shí)除賽格廣場(chǎng)外，根本沒有其他高層建筑出現(xiàn)晃動(dòng)問題。而且辦公樓的租金普遍較高，根本不適于充當(dāng)挖去比特幣的“礦場(chǎng)”。因此，這種捕風(fēng)捉影的強(qiáng)行解釋，只能被視為一種無知而遭到眾人恥笑。

有關(guān)門部迅速行動(dòng)

5月21日，為了業(yè)主、商戶和租戶以及他們工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，深圳賽格集團(tuán)有限公司發(fā)布通告：自當(dāng)天零時(shí)起，對(duì)賽格大廈和賽格電子市場(chǎng)進(jìn)行封閉。所有的業(yè)主，商戶和租戶，一律停止進(jìn)出賽格大廈的寫字樓以及電子市場(chǎng)。

次日，省委書記李希、省長(zhǎng)馬興瑞，省委副書記、深圳市委書記王偉中到深圳市福田區(qū)，就做好賽格廣場(chǎng)大廈出現(xiàn)振動(dòng)情況應(yīng)對(duì)處置工作進(jìn)行調(diào)研。召開省委書記專題會(huì)，聽取深圳市和相關(guān)專家的工作匯報(bào)，研究部署下一步工作。期間，詳細(xì)了解賽格廣場(chǎng)大廈實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、排查檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)管控、安置保障等各項(xiàng)應(yīng)對(duì)處置工作，聽取有關(guān)負(fù)責(zé)同志關(guān)于前期處置情況的匯報(bào)，以及建筑工程專家關(guān)于技術(shù)分析研判的介紹。同時(shí)也強(qiáng)調(diào)，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要論述精神，堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央部署要求，堅(jiān)持生命至上、安全第一，科學(xué)、精準(zhǔn)、嚴(yán)肅、穩(wěn)妥做好應(yīng)對(duì)處置工作。

于是在兩天后，深圳市有關(guān)部門發(fā)布消息，由專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)于賽格大廈的振動(dòng)情況，進(jìn)行了調(diào)查。并對(duì)最近幾天的情況進(jìn)行了實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。由數(shù)位院士掛帥的專家組宣稱，賽格大廈的房屋沉降，加速度和傾斜率等各項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，都處在正常情況，沒有超出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，賽格大廈，目前是安全的。但是，對(duì)于賽格大廈連續(xù)多日發(fā)生讓人驚慌失措的振動(dòng)原因，專家組還沒有公布�？赡苁沁�沒有找到原因。隨即，就有專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐對(duì)賽格大廈，開始對(duì)該大樓的房屋沉降、傾斜率、加速度等情況持續(xù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。

然而，再迅速的補(bǔ)救措施，也難以挽回大廈搖晃事件對(duì)深圳辦公樓租賃市場(chǎng)的打擊。據(jù)了解，早在今年3月底，當(dāng)?shù)丶准?jí)寫字樓的空置率已達(dá)到25．54％水平。而在先前的2014年年，這個(gè)數(shù)字僅為非常低下的4．4％。但就是最近幾年，由于深圳的房?jī)r(jià)飆升，一些企業(yè)因不堪重負(fù)而紛紛搬離了深圳。很多年輕人也由于買不起房，甚至租不起房，只得無奈撤離深圳。造成總?cè)丝趶淖罡邥r(shí)期的2400萬人，減少到目前的1400－2000萬人之間。倘若大樓被查出嚴(yán)重問題，勢(shì)必會(huì)禍及整塊區(qū)域。介時(shí)的損失無疑將更為慘重！

犧牲監(jiān)管的嚴(yán)重后果

更為讓人感到后怕的是，一篇20年前的碩士論文《深圳賽格廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)析》就已指出：大廈建設(shè)中存在嚴(yán)重的問題。如設(shè)計(jì)圖沒做完就開始施工等，作者現(xiàn)為深圳某研究院高級(jí)工程師，大樓的建造過程創(chuàng)下過2．7天一層樓，三年建成了79層高樓！

根據(jù)論文給出的例證，1996年1月6日，賽格大廈正式開工奠基。歷時(shí)4年4個(gè)月后，在2000年5月22日竣工并驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良，并且榮升為鋼管混凝土結(jié)構(gòu)的世界第一樓。但由于施工圖滯后，賽格大廈在基礎(chǔ)完成后進(jìn)行整個(gè)工程總承包商招標(biāo)時(shí)，不能提供完整的施工圖紙……于是倉促之間用裙房的部分結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行項(xiàng)目的總承包招標(biāo)。等到總承包單位確定下來后，施工中經(jīng)常出現(xiàn)停下來等圖和按圖施工后又返工修改的現(xiàn)象。

此外，還有業(yè)內(nèi)人士稱：類似情況在建筑行業(yè)內(nèi)很普遍，很多地產(chǎn)商為了縮短項(xiàng)目工期，圖紙還沒審核就讓施工單位開始干！在極度追求施工進(jìn)度的高峰期，甚至有出現(xiàn)3－4天就完成一層樓施工的可怕壯舉。結(jié)果是作為地基的下一層樓水泥尚未干涸，就開始重新施加上一曾建筑的全部重量。長(zhǎng)此以往、日積月累，就會(huì)讓大樓的很多部分在建造時(shí)就出現(xiàn)偏差，并最終影響到整體安全性與整個(gè)使用周期。

但若是考慮賽格大廈建造的時(shí)代背景，或許你就不會(huì)對(duì)類似的違規(guī)操作有多少吃緊。因?yàn)樽?981年10月8日起，深圳就以快速建造高樓而冠絕全球。以至于還專門出現(xiàn)了一個(gè)形容類似現(xiàn)象的專屬名詞－－深圳速度。在1982年11月－1985年12月的37個(gè)月期間，中建三局建設(shè)工程股份有限公司在承建深圳國際貿(mào)易中心大廈，就創(chuàng)下了3天蓋一層樓的刷新速度。當(dāng)時(shí)深圳的建設(shè)正在如火如荼的快速進(jìn)行中，國貿(mào)的建設(shè)過程經(jīng)報(bào)道后，成為深圳城市建設(shè)的一個(gè)典型被廣為宣傳。因此“深圳速度”和“三天一層樓”，都成為媒體提到深圳常用的詞匯。

如今，隨著賽格大廈的搖搖欲墜，當(dāng)初那些吹捧深圳速度的人不知會(huì)作何感想。但可以肯定的是，深圳的繁榮巔峰早已隨房?jī)r(jià)的不斷沖刺而走下巔峰。大量在80－90年代違規(guī)建造的房屋，可能都會(huì)在這10年內(nèi)暴露出嚴(yán)重隱患。若再對(duì)比國外那些早已落成百年以上的同類建筑，一種無可奈何的差距感，便會(huì)自然而然的油然而生。但這就是為追求速度而犧牲監(jiān)管的必然惡果。所有不負(fù)責(zé)任的前代透支者，都將為的后代添加上無窮盡的還債負(fù)擔(dān)！