科爾尼發(fā)布《2020全球城市指數(shù)報(bào)告》,北京進(jìn)全球城市前5
2.金融業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“重中之重”
北京服務(wù)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勢,金融業(yè)功不可沒。
北京自貿(mào)區(qū)總體方案中32次提到“金融”這個(gè)詞,亦表明金融產(chǎn)業(yè)對于北京城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。
2012年金融業(yè)對首都經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率就已位居前列,成為北京市服務(wù)業(yè)中第一大產(chǎn)業(yè)。近幾年,北京金融業(yè)的發(fā)展勢頭更是強(qiáng)勁,在經(jīng)濟(jì)增長方面起到“龍頭”作用。
北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,2020年1至3季度,北京市金融業(yè)增加值為5244.5億元,同比增長7%,占全市地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為20.4%。
由此,足見得金融業(yè)強(qiáng)大的“吸金”實(shí)力,而亮眼的數(shù)字也表明金融業(yè)在北京全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱地位更加穩(wěn)固。
3.北京金融產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“第三極”建設(shè)階段
??????金融領(lǐng)域的開放,能夠有效為區(qū)域注入新動(dòng)能,從而提升金融產(chǎn)業(yè)的競爭力。隨著對外開放和對外服務(wù)貿(mào)易進(jìn)程的加速,金融服務(wù)需求量也將進(jìn)一步增加。??????
北京重要金融區(qū)分布圖
從城市的空間結(jié)構(gòu)和密度來看,北京金融街、CBD等核心地帶空間日趨飽和,為容納更多金融機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)業(yè),投入建設(shè)金融中心“第三極”勢在必行。
北京金融產(chǎn)業(yè)“第三極”麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京新興金融功能區(qū),以“數(shù)字金融”為發(fā)展理念。近年來,北京科創(chuàng)實(shí)力不斷增強(qiáng),促使數(shù)字經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)力賦能下,麗澤金融商務(wù)區(qū)將建設(shè)成為具有國際影響力的金融產(chǎn)業(yè)新區(qū)。
萬事俱備,東風(fēng)已至。屬于麗澤金融商務(wù)區(qū)的時(shí)代來臨了。
未來風(fēng)光看南城,南城發(fā)展看麗澤。
麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京市和豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的新興金融功能區(qū),將成為首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展中至關(guān)重要的“第三極”。
北京“第二金融街”、北京金融產(chǎn)業(yè)“第三極”、對標(biāo)倫敦金絲雀碼頭……擁有諸多響亮名號(hào)的麗澤金融商務(wù)區(qū),“底氣”從何而來?從區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)、政策、生態(tài)五大方面來看,麗澤金融商務(wù)區(qū)擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢,自然擁有無可替代的戰(zhàn)略地位。
1.二環(huán)、三環(huán)間最后一片成規(guī)模開發(fā)區(qū)域
麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京市二環(huán)和三環(huán)之間最后一片成規(guī)模開發(fā)的區(qū)域。因?yàn)橄∪彼哉滟F,這片土地注定被委以重任。片區(qū)距金融街6公里、天安門8公里、CBD 12公里,能充分發(fā)揮橋梁樞紐作用,連接城市功能核心區(qū)及其功能拓展區(qū),進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域的聚合、聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。
目前,麗澤片區(qū)定位為“新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”、“首都金融改革試驗(yàn)區(qū)”,已被納入"一主一副三新四后臺(tái)"的金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局。
2.立體交通,五線換乘
從整體上看,麗澤金融商務(wù)區(qū)交通布局緊湊得當(dāng)、疏密有致。片區(qū)匯聚5條地鐵線、3座高鐵站、1個(gè)城市航站樓,形成了完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
麗澤地下快速連通11號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線、麗金線、機(jī)場線五條軌道交通換乘路線。此外,新機(jī)場線的北延,將進(jìn)一步增強(qiáng)麗澤的對外輻射作用。未來從麗澤出發(fā)20分鐘即可到達(dá)大興機(jī)場,能夠有效促進(jìn)金融貿(mào)易的跨區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。
麗澤金融商務(wù)區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)示意圖
3.新興金融產(chǎn)業(yè),締造區(qū)域優(yōu)勢
疫情期間,數(shù)字經(jīng)濟(jì)對于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性得到充分體現(xiàn),與互聯(lián)網(wǎng)接軌成為金融產(chǎn)業(yè)的主流發(fā)展方向。
未來,憑借雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢,麗澤金融商務(wù)區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融、數(shù)字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新興業(yè)態(tài),為片區(qū)金融產(chǎn)業(yè)升級(jí)創(chuàng)造更多可能性。
4.政策扶持,紅利噴涌
各項(xiàng)優(yōu)惠政策為麗澤金融商務(wù)區(qū)的發(fā)展按下加速鍵。入駐麗澤的企業(yè)將享受三重政策優(yōu)惠,一是國家、北京市、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、豐臺(tái)區(qū)優(yōu)惠政策;二是麗澤區(qū)域政策,包括資金獎(jiǎng)勵(lì)、人才吸引、住房保障、子女教育、醫(yī)療服務(wù)等方面;三是一事一議政策,對具有特殊貢獻(xiàn)和重要戰(zhàn)略意義的金融機(jī)構(gòu),將制定特殊的激勵(lì)支持。
5.園林金融商務(wù)區(qū),綠色辦公新場景
經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)發(fā)展齊頭并進(jìn)。作為國內(nèi)首個(gè)“園林式金融商務(wù)區(qū)”,麗澤金融商務(wù)區(qū)也被評(píng)為“北京市綠色生態(tài)示范區(qū)“。片區(qū)綠地面積約2,800畝,包括核心區(qū)內(nèi)的70畝中心公園及三環(huán)城市公園綠帶、金中都遺址文化帶、蓮花河景觀帶等三條綠化帶,區(qū)域內(nèi)生態(tài)慢行步道長達(dá)34公里。
綜合來看,麗澤金融商務(wù)區(qū)已占據(jù)“天時(shí)、地利、人和”,但似乎還缺少了什么。
與高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格金融產(chǎn)業(yè)集群相匹配的,應(yīng)是超一流的商業(yè)配套服務(wù)。以平安幸福中心為代表的高端商辦建筑,正是麗澤金融商務(wù)區(qū)發(fā)展的“關(guān)鍵拼圖”。
坐落于麗澤金融商務(wù)區(qū)的平安幸福中心,是華夏幸福輕資產(chǎn)運(yùn)營首作。項(xiàng)目由超高層甲級(jí)寫字樓、獨(dú)棟辦公及平安幸福匯精致商業(yè)構(gòu)成一站式幸福商務(wù)綜合體,通過提供多元、豐富的增值服務(wù),打造專屬的幸福商務(wù)運(yùn)營服務(wù)體系,有效化解“兩點(diǎn)一線”的枯燥辦公體驗(yàn),重塑每個(gè)幸福瞬間。
截至今年10月底,麗澤金融商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)共572家,金融類企業(yè)374家,金融企業(yè)占比達(dá)65%。大量金融機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)的入駐,必然帶來更多寫字樓及相關(guān)配套需求。平安幸福中心將為片區(qū)提供完善的配套與貼心的服務(wù),助力麗澤金融騰飛,為首都金融產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。
>>項(xiàng)目概述“輕資產(chǎn)”業(yè)務(wù)模式的首個(gè)落地項(xiàng)目。建筑面積約23萬㎡,由2棟超高層寫字樓、1棟商業(yè)及1棟辦公/會(huì)議構(gòu)成,產(chǎn)品配置、綠建節(jié)能等技術(shù)指標(biāo)全面領(lǐng)先市場。
>> 項(xiàng)目區(qū)位位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū),直接與地鐵14號(hào)東管頭站接駁,毗鄰北京西站、南站,可快速直達(dá)北京大興國際機(jī)場。
>>項(xiàng)目愿景助力首都金融產(chǎn)業(yè)版圖升級(jí)優(yōu)化,打造新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、首都金融改革試驗(yàn)區(qū)。
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