12月21日消息，通策醫(yī)療發(fā)布公告稱，其全資子公司浙江通策健康管理服務(wù)有限公司，收購(gòu)美盛控股集團(tuán)有限公司所持有的杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司50％股權(quán)，交易總價(jià)款為3．1億元，即收購(gòu)杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司股權(quán)應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1．1億元，以及收購(gòu)債權(quán)應(yīng)支付的對(duì)價(jià)2．0億元。交易完成后，浙江通策健康管理服務(wù)有限公司將持有杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司50％的股權(quán)。

根據(jù)公告內(nèi)容可知，通策醫(yī)療通過(guò)收購(gòu)美盛控股集團(tuán)有限公司持有的杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司50％股權(quán)，以及美盛控股集團(tuán)有限公司對(duì)杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司的債權(quán)的方式，獲取目標(biāo)地塊50％權(quán)益，用于通策醫(yī)療總部及杭州口腔醫(yī)院城西VIP醫(yī)院總部院區(qū)項(xiàng)目。也就是說(shuō)，通策醫(yī)療此舉意在“拿地”。

而且從公告中，不難看出，杭州宏美實(shí)業(yè)有限公司作為杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司對(duì)外投資的唯一一家全資子公司，于2015年9月合法取得杭州市｛杭政儲(chǔ)出（2015）31F號(hào)｝地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并于2016年12月依法取得權(quán)證號(hào)為【浙（2016）杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0143944號(hào)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（登載土地面積為19342m2，容積率2．40，用途為商務(wù)金融用地，國(guó)有建設(shè)用地使用期限至2056年6月8日）。

該項(xiàng)目位于杭州市西湖區(qū)（留下單元地塊XH1313－27地塊），東至杭州長(zhǎng)運(yùn)集團(tuán)有限公司，南至古蕩鎮(zhèn)村，西至浙江省電影有限公司，北至西溪路。杭州宏美實(shí)業(yè)有限公司分別于2016年3月、2017年10月就前款所述國(guó)有建設(shè)用地取得政府主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》。

而從杭州捷木股權(quán)投資管理有限公司前3年及截至評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)、負(fù)債情況及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)可以看出，其近三年已經(jīng)逐漸從虧損轉(zhuǎn)變?yōu)橛�利，及至基�?zhǔn)日，便實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0．09萬(wàn)元，可以預(yù)見(jiàn)的是今年是盈利的。也就是說(shuō)，除了“拿地”之外，通策醫(yī)療此舉也穩(wěn)賺不賠。

通策醫(yī)療作為一家以口腔、輔助生殖醫(yī)療等服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的主板上市公司，在經(jīng)營(yíng)模式上采用“區(qū)域總院＋分院”的發(fā)展模式，醫(yī)院集團(tuán)化復(fù)制模式。模式中區(qū)域總院對(duì)醫(yī)生醫(yī)療服務(wù)技能、技術(shù)地位形成支撐，并在區(qū)域內(nèi)形成品牌影響力。分院作為總院的“護(hù)城河“可將品牌影響力快速推開，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療資源的優(yōu)化及患者就診便捷。目前，通策醫(yī)療旗下已經(jīng)擁有平海路、城西、寧波三家中心醫(yī)院。未來(lái)，通策醫(yī)療希望通過(guò)口腔基金在武漢、重慶、西安、上海、成都、北京建設(shè)三級(jí)口腔醫(yī)院。

億歐查閱通策醫(yī)療歷年財(cái)務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)杭州口腔醫(yī)院的營(yíng)收一直占據(jù)整體營(yíng)收的“半壁江山”，也難怪通策醫(yī)療會(huì)繼續(xù)花錢投入建設(shè)。

公告稱，本次交易對(duì)通策醫(yī)療2018年、2019年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響，2020年項(xiàng)目建成后將作為通策醫(yī)療總部及杭州口腔醫(yī)院城西總部項(xiàng)目，有利于通策醫(yī)療總部及杭州口腔醫(yī)院城西醫(yī)院的持續(xù)經(jīng)營(yíng)及穩(wěn)定發(fā)展。